Научно-музейная реконструкция запрещает имитацию подлинника и решает вспомогательные научно-методические или учебно-познавательные задачи. Главная ее задача – максимально выявить оригинальные сохранившиеся части объекта и обеспечить явное отличие от всех современных деталей и фрагментов. Это достигается с помощью введения строительных и отделочных материалов, подчёркивающих свойства и фактуру исторических материалов, применение упрощённой архитектурно-художественной выразительности архитектурных деталей и т. д. [6].

Производственная реконструкция – воссоздание сильно деформированного или полностью разрушенного памятника с внедрением строительных материалов и технологий, идентичным оригинальным, которые применялись при изготовлении объекта истории и архитектуры. Это могут быть серийные однотипные элементы и предметы интерьера и архитектурно-декоративного убранства: лепнина, маскароны, кариатиды, вазы, мраморные и изразцовые камины, панно, фонтаны и т. п. Этот вид реконструкции предполагает обычно восстановление относительно крупных по объему и художественной значимости элементов объекта либо произведения в целом.

Результатом производственной реконструкции является полная подмена утраченного или значительно руинированного здания или сооружения за счет максимального использования идентичных скульптурных материалов, довольно часто игнорируя сохранившиеся подлинные фрагменты. Это можно назвать копированием с попыткой воспроизведения утраченной древней строительной техники, забытого ремесла, секретов технологии и т. д.

Консервация. Главная цель консервации – прекращение или приостановление разрушительных факторов, оказывающих влияние на памятник, а также выявление и стабилизация материальных остатков объекта в том виде, в каком он дошел до наших дней, в его исторической подлинности; придание ему долговременной сохранности.

В процессе консервации выполняются преимущественно химико-технологические виды работ: очистка, обессоливание, дезинфекция, укрепление, гидрофобизация [6].

Необходимость в проведении консервации возникает только, когда памятник находится в неудовлетворительном состоянии.

Выделяют два вида консервации. К первому типу относятся мероприятия по временной защите памятников, которым в ближайшее время угрожает разрушение: установка временных подпорных конструкций, устройство защитных навесов и т. п. Такая консервация часто применялась в послевоенные годы, на поврежденных памятниках в период Второй мировой войны.

Второй тип консервации – инженерная реставрация, включает сложный комплекс мероприятий по укреплению и защите зданий и сооружений. Работы по инженерной реставрации включают в себя: укрепление оснований и фундаментов, усиление несущих конструкций, укрепление материалов памятника, ликвидация различных деформаций, работы по борьбе с влажностью, по обеспечению необходимого температурно-влажностного режима, обессоливание кладки и т. п. Их осуществление требует сложных специализированных исследований. Выполняют их под инженерным и технологическим надзором.

Необходимо отметить, что консервацию нельзя рассматривать исключительно как инженерную задачу, ведь ее объектом является историко-архитектурный памятник со сложной строительной историей, со своими особенностями. В связи с этим, часто консервация включает в себя элементы реставрации. Важно, чтобы консервация предусматривала в будущем возможность раскрытия объекта для выявления ценных архитектурных и художественных элементов. Консервация обязательно должна основываться на инженерно-технических и архитектурных исследованиях.

Новые конструкции при консервации не должны искажать облик памятника, если только они не являются временными. Применяют скрытые конструкции для сохранения уникальных старых конструкций.

Консервация является основным видом работ на особо ценных, древних и уникальных памятниках. Например, консервация обязательна для сооружений античности или раннего средневековья, для уникальных элементов объекта, носящим след индивидуального творчества зодчего, то есть там, где в приоритете стоит требование максимально сохранить подлинность.

Таким образом, основной и наиболее рациональный метод сохранения историко-архитектурных памятников с точки зрения сохранения их аутентичности, является консервация. В случае признания здания или сооружения объектом истории и культуры принимается решение о его консервации, подразумевающее запрет на любое вмешательство в планировочные, архитектурно-художественные, конструктивные особенности памятника

Консервация руин. Руины – это сооружения, дошедшие до наших дней и признанные памятниками уже в разрушенном виде. Например, древние постройки или их остатки, вскрытые археологическими раскопками. Согласно Венецианской хартии, нельзя восстанавливать утраченные элементы таких памятников, необходимо для них применять консервацию с минимальными дополнениями кладки для укрепления (рис. 17).

Выделим качества руин, которые должны быть сохранены при работах по их укреплению: отсутствие законченной архитектурной композиции, фрагментарность, живописность. При этом необходимо восстановить архитектурное сооружение для выявления признаков прежней упорядоченности. Применяется анастилоз – устанавливают на истинное место подлинные архитектурные детали, фрагменты, сохранившиеся до настоящего времени, но перемещенные при разрушении памятника со своего первоначального места в сооружении. Необходимость анастилоза признана всеми специалистами, занимающимися реставрацией руинированных памятников архитектуры [5].

Следует умело пользоваться элементами благоустройства для выявления плана здания или сооружения. Так, например, утраченные фрагменты стен, места колонн, столбов обозначают условно рисунком замощения, а также устанавливают на «пустое» место отдельные детали или блоки камней. Такие приемы применяют при экспонировании раскопок сооружений периода античности и раннего средневековья (рис. 18), например, музеефикация остатков храма Звартноц VII в. близ Эчмиадзина в Армении (рис. 19) [5].

Ремонт памятника – это периодически проводимые мероприятия по его поддержанию, при помощи строительных методов. Основные виды данных работ – замена кровли, ремонт водостоков, покраска ограждающих элементов здания, восполнение утрат штукатурки и т. п. Несмотря на то, что целью ремонта является приведение объекта в порядок без изменения его архитектурно-художественного облика, целесообразно совместить с ремонтом некоторые реставрационные работы, например фрагментарно раскрыть древнюю кладку, воссоздать отдельные утраченные элементы [5].

Конверсия – радикальное изменение функции; которое применяется к индустриальным и милитаристическим объектам [4].

Реабилитация (ревитализация) – функциональная модернизация, включающая в себя замену: технической инфраструктуры, ограждающих конструкций; старой функции при моральном устаревании объекта [4].

Реновация представляет собой видимый, косметический ремонт, не затрагивающий инфраструктуру и инженерные коммуникации. Это частный случай реабилитации [4].

Ревалоризация – это глобальная реконструкция крупных градостроительных систем (макроуровень градостроительного объекта). Например, в результате реализации правительственных программ развития территорий стран и городов. При ревалоризации затрагивается транспортная инфраструктура. Ревалоризация не может осуществляется относительно одного объекта, среды или квартала. Она имеет социальный аспект, задачами которого является изменение отношения людей к земле, улучшение качества жизни в самом широком смысле.

Регенерация – восстановление, в градостроительстве – это глобальные изменения на обширной территории (регенерация = ревалоризация). При использовании термин требуется уточнение – регенерация территории, города, области.

Рекультивация – экологическое и экономическое восстановление земель и водоёмов, это комплекс работ по улучшению условий окружающей среды и технических свойств ландшафта [4].